מתי צריך דוח איתור נזילות
- תביעה מחברת הביטוח. ברוב פוליסות ביטוח המבנה הכיסוי לנזקי מים מותנה בכך שידוע מה המקור.
- נזילה מהשכנים. כשהמים מגיעים מהדירה מלמעלה, הדוח הוא הבסיס להסדר ביניכם ולתביעה מהביטוח שלו. נזילה מהתקרה.
- בית משותף. כשהמקור בגג, בקיר חיצוני או בצנרת משותפת, הדוח עוזר לוועד להחליט מי מתקן.
- דירה חדשה. בתקופת הבדק, דוח מסודר עוזר לדרוש מהקבלן לתקן.
- קנייה או מכירה של דירה. לפעמים מבקשים בדיקה ודוח לפני חתימה.
מה צריך להופיע בדוח טוב
| רכיב | למה הוא חשוב |
|---|---|
| פרטי הנכס, תאריך ושם הבודק | מזהה את הבדיקה ואת מי שאחראי עליה |
| תיאור התלונה והסימנים | מה ראו לפני הבדיקה |
| השיטות שנבדקו | מצלמה טרמית, מד לחות, בדיקת לחץ, הצפה |
| תמונות רגילות ותמונות טרמיות | הוכחה ויזואלית למיקום ולהיקף |
| מדידות לחות במספרים | נתונים ולא רק התרשמות |
| מיקום הנזילה ומסקנה לגבי המקור | התשובה למי אחראי |
| המלצה לתיקון | מה צריך לעשות ומה סדר הפעולות |
איך מקבלים דוח שיתקבל
- אמרו מראש שאתם צריכים דוח. ככה הבודק מתעד במהלך הבדיקה ולא אחריה.
- אל תתקנו ואל תצבעו לפני הבדיקה. הנזק הוא חלק מהראיות.
- צלמו בעצמכם את הנזק עם תאריך, מהיום הראשון שראיתם אותו.
- תאמו עם השכנים אם צריך לבדוק גם אצלם. דוח שבדק רק צד אחד חלש יותר.
רוצים לדעת כמה זה עולה בסך הכל? מחירון איתור נזילות.
שאלות נפוצות
כמה עולה דוח איתור נזילות?
לרוב הדוח מתומחר כתוספת לבדיקה עצמה, בסביבות 200 עד 600 ש"ח, לפי היקף הבדיקה והפירוט שנדרש. בבדיקה מורכבת או כשנדרשת חוות דעת לבית משפט, המחיר גבוה יותר.
האם חברת הביטוח מחזירה את עלות הדוח?
בהרבה פוליסות ביטוח מבנה, עלות איתור הנזילה והדוח נכללת בתביעה. זה תלוי בפוליסה ובהשתתפות העצמית, ולכן כדאי לשאול את סוכן הביטוח לפני הבדיקה.